Просторная студия с цоколным этажом для офиса

Продаётся роскошная квартира-студия на втором этаже трехэтажного малоквартирного кирпичного дома 2021 года постройки по адресу: улица Высокая.

Общая площадь квартиры по СНБ- 71,3 кв.м;
Общая площадь жилого помещения-69,3 кв.м;
Жилая площадь квартиры-21,3 кв.м;

Функциональная планировка:
• Просторная жилая комната (21,3 м²) с функциональной гардеробной.
• Огромная дополнительная зона (18,4 м²), которую можно использовать как вторую спальню, гостиную или кабинет.
• Уютная кухня (12,7 м²).
• Огромный холл (10,2 м²).
• Раздельный санузел.
Дизайнерская лоджия с панорамным остеклением.
Цокольный этаж-23 кв.м. Отличный вариант для офиса.
Подсобное помещение 1,2м × 5,5м с подвалом.

Выполнен идеальный дизайнерский ремонт. Окна-ПВХ профиль, Входная дверь - металлическая, Потолки- гипсокартон с многоуровневым, светодиодным (LED) освещением ( парящие потолки, световые линии, точечные светильники), Пол-керамогранит, глянец, теплый пол-в гостиной,в коридоре, в санузле, Стены выровнены и окрашены. Установлен кондиционер.

Вход в цокольный этаж отдельный, с шикарным крыльцом: перила и козырёк кованые из черного металла, пластиковая крыша, входная дверь-пластик, лестница- бетон.
В цокольном этаже так же сделан современный ремонт: На полу плитка комбинированная итальянская с электроподогревом пола; Стены- окрашены (американская штукатурка); Потолок-гипсокартон с диодным освещением, имеется вентиляционное отверстие.
Цокольный этаж имеет отдельный туалет. Дополнительно: подсобное помещение с подвалом для хранения овощей и заготовок на зиму.
Выведен фасадный кран для воды.

Дом построен из газосиликатных блоков, облицован керамическим кирпичом.
Превосходная тепло- и звукоизоляция. Отопление автономное, в квартире установлен газовый котел.
Горячее водоснабжение - автономная система. Холодное водоснабжение и канализация - центральная система.
Подъезд в доме очень чистый и аккуратный. Стены отделаны декоративной штукатуркой, лестница облицована керамической плиткой, перила кованые из черного металла.
Закрытая территория, огорожена металлическим забором с автоматическими откатными воротами с электрическим приводом, ведется видеонаблюдение, на территории обустроена собственная парковка.
Придомовая территория благоустроена.

Квартира продается с мебелью: диван, кровать, стол со стульями, кухонный гарнитур с крашенным фасадом, немецкой фурнитурой, диодной подсветкой, фартук- калёное стекло, встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Телевизор, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина - по договорённости.

Улица Высокая - это тихая, зеленая часть города. Рядом вся необходимая инфраструктура, при этом дом удалён от шумных трасс.

Приходите на просмотр и убедитесь сами.